Vordingborgvej 465, Olstrup

Landejendom · 192 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 90.125 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1985. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 90125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.268 kr/m².4.729.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)90125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.664.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,58 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.664.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1985Ombygning
1982apr.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olstrupvej 24A, Olstrup 4690 Haslev	329 m²	556 m	30-12-2024	8.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	6,0 km	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp 4690 Haslev	180 m²	6,6 km	06-03-2024	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Kværrede Vænge 10 4690 Haslev	208 m²	7,9 km	12-05-2024	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3 4690 Haslev	222 m²	8,2 km	16-06-2025	2.345.000 kr.	10.563 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	7,5 km	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Stoksbjergvej 1, Skuderløse 4690 Haslev	175 m²	9,3 km	07-07-2025	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Skuderløsevej 9C 4690 Haslev	114 m²	6,9 km	12-08-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Skuderløsevej 9C 4690 Haslev	114 m²	6,9 km	01-07-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Skuderløsevej 27 4690 Haslev	144 m²	8,2 km	05-09-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu