Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Vordingborgvej 446A, Rode

Villa · 265 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.195 m², 7 værelser, opført i 1921. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
1195 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.836 kr/m².3.264.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.132.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+382,00 pct. siden okt. 1993
340k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1993340.000 kr.31. aug. 2023350.000 kr.31. maj 2026650.000 kr.7. okt. 2026650.000 kr.I dag · vores estimat3.132.993 kr.Markedet · 19921.256.100 kr.Markedet · 19931.143.740 kr.Markedet · 19941.182.960 kr.Markedet · 19951.317.050 kr.Markedet · 19961.561.380 kr.Markedet · 19971.608.815 kr.Markedet · 19981.876.995 kr.Markedet · 19991.911.445 kr.Markedet · 20001.696.000 kr.Markedet · 20012.159.220 kr.Markedet · 20022.288.275 kr.Markedet · 20032.328.025 kr.Markedet · 20042.470.860 kr.Markedet · 20052.592.495 kr.Markedet · 20063.347.745 kr.Markedet · 20073.551.265 kr.Markedet · 20083.430.955 kr.Markedet · 20093.286.000 kr.Markedet · 20102.357.175 kr.Markedet · 20112.408.585 kr.Markedet · 20122.029.635 kr.Markedet · 20131.936.620 kr.Markedet · 20141.521.365 kr.Markedet · 20152.157.895 kr.Markedet · 20162.098.270 kr.Markedet · 20172.170.880 kr.Markedet · 20183.004.570 kr.Markedet · 20192.947.330 kr.Markedet · 20203.034.250 kr.Markedet · 20213.785.790 kr.Markedet · 20224.070.665 kr.Markedet · 20234.116.775 kr.Markedet · 20244.150.430 kr.Markedet · 20254.021.640 kr.Markedet · 20264.431.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg
340.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
350.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
650.000 kr.
7. okt. 2026 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.132.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, andet650.000 kr.
  • majEjerskifte650.000 kr.
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vordingborgvej 418, Dalby
4690 Haslev		198 m²931 m25-08-20262.695.000 kr.13.611 kr./m²
Vordingborgvej 456, Rode
4690 Haslev		176 m²375 m14-08-20253.650.000 kr.20.739 kr./m²
Vordingborgvej 410, Dalby
4690 Haslev		199 m²1,1 km10-11-20252.400.000 kr.12.060 kr./m²
Vordingborgvej 438, Rode
4690 Haslev		175 m²381 m13-10-20253.100.000 kr.17.714 kr./m²
Vordingborgvej 384, Høsten
4690 Haslev		240 m²2,6 km13-11-20252.835.000 kr.11.812 kr./m²
Vordingborgvej 417, Dalby
4690 Haslev		154 m²981 m13-06-20261.700.000 kr.11.039 kr./m²
Bækgårdsvej 12, Dalby
4690 Haslev		296 m²953 m29-01-20251.950.000 kr.6.588 kr./m²
Ingolfs Have 4, Dalby
4690 Haslev		267 m²1,8 km03-02-20267.610.000 kr.28.502 kr./m²
Bavnestræde 1, Dalby
4690 Haslev		265 m²1,9 km18-04-20244.600.000 kr.17.358 kr./m²
Højtoften 10, Dalby
4690 Haslev		235 m²1,1 km14-10-20252.100.000 kr.8.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden