Vordingborgvej 435, Rode

Landejendom · 196 m² · bygget 1820

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 262.981 m², 6 værelser, opført i 1820. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1820
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 262981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.476.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.697 kr/m².5.139.500 kr.
2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)262981 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.931.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,43 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2014 · Alm. Salg: 4.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.931.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp 4690 Haslev	180 m²	5,1 km	06-03-2024	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Kværrede Vænge 10 4690 Haslev	208 m²	6,5 km	12-05-2024	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Olstrupvej 24A, Olstrup 4690 Haslev	329 m²	1,8 km	30-12-2024	8.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Bråby Bygade 10 4690 Haslev	168 m²	6,4 km	06-01-2026	16.300.000 kr.	97.024 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	6,2 km	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	7,0 km	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	8,6 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3 4690 Haslev	222 m²	8,6 km	16-06-2025	2.345.000 kr.	10.563 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	9,9 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Skuderløsevej 9C 4690 Haslev	114 m²	7,3 km	12-08-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu