Vordingborgvej 364

Villa · 74 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 4.296 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2018. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 4296 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.570 kr/m².1.963.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVordingborgvej gns: 13.611 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.488 kr/m²-22,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Stor grund (>2000 m²)4296 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.724.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,99 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte825.000 kr.
2018Ombygning
2017okt.Ejerskifte
2011mar.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1978feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 439, 1., Rode 4690 Haslev	82 m²	3,5 km	29-04-2025	3.900.000 kr.	47.561 kr./m²
Vordingborgvej 439, st., Rode 4690 Haslev	118 m²	3,5 km	29-04-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²
Karisevej 37, Dalby 4690 Haslev	87 m²	2,5 km	11-08-2025	1.675.000 kr.	19.253 kr./m²
Nyvej 5, Dalby 4690 Haslev	96 m²	2,2 km	07-09-2025	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Nøddevænget 13, Dalby 4690 Haslev	96 m²	2,7 km	16-03-2025	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Tjørnevænget 15, Dalby 4690 Haslev	96 m²	2,7 km	19-11-2024	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Nøddevænget 16, Dalby 4690 Haslev	96 m²	2,7 km	30-05-2024	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Nøddevænget 10, Dalby 4690 Haslev	96 m²	2,7 km	19-08-2025	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²
Nøddevænget 8, Dalby 4690 Haslev	96 m²	2,7 km	02-03-2026	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Dalager 4, Dalby 4690 Haslev	96 m²	2,7 km	15-08-2024	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu