Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Vordingborgvej 156

Villa · 147 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 327 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.565 kr/m².4.009.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVordingborgvej gns: 23.697 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1900-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.743.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,72 pct. siden feb. 2019
408k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.199.000 kr.14. dec. 20212.795.000 kr.I dag · vores estimat4.743.699 kr.Markedet · 1992811.587 kr.Markedet · 1993805.413 kr.Markedet · 1994595.644 kr.Markedet · 1995829.962 kr.Markedet · 19961.010.478 kr.Markedet · 19971.212.897 kr.Markedet · 19981.302.420 kr.Markedet · 19991.223.922 kr.Markedet · 20001.506.015 kr.Markedet · 20011.685.355 kr.Markedet · 20021.403.997 kr.Markedet · 20031.699.614 kr.Markedet · 20041.713.138 kr.Markedet · 20051.680.651 kr.Markedet · 20062.064.174 kr.Markedet · 20073.219.741 kr.Markedet · 20081.726.074 kr.Markedet · 20093.186.666 kr.Markedet · 20101.955.982 kr.Markedet · 20112.452.401 kr.Markedet · 20121.883.952 kr.Markedet · 20132.540.748 kr.Markedet · 20141.990.086 kr.Markedet · 20152.020.221 kr.Markedet · 20161.956.423 kr.Markedet · 20172.467.836 kr.Markedet · 20182.878.701 kr.Markedet · 20192.553.537 kr.Markedet · 20202.604.693 kr.Markedet · 20213.282.510 kr.Markedet · 20223.411.135 kr.Markedet · 20232.915.892 kr.Markedet · 20243.329.403 kr.Markedet · 20253.191.664 kr.Markedet · 20263.673.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.199.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.743.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.199.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vordingborgvej 108
4681 Herfølge		148 m²598 m10-02-20265.750.000 kr.38.851 kr./m²
Vordingborgvej 150
4681 Herfølge		117 m²63 m14-08-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²
Vordingborgvej 144
4681 Herfølge		118 m²121 m26-06-20252.683.000 kr.22.737 kr./m²
Vordingborgvej 105B, 4
4681 Herfølge		123 m²2,0 km30-03-20269.100.000 kr.73.984 kr./m²
Vordingborgvej 90B
4681 Herfølge		90 m²834 m18-02-20262.150.000 kr.23.889 kr./m²
Gammel Søllerupvej 20A
4681 Herfølge		147 m²587 m02-07-20254.250.000 kr.28.912 kr./m²
Lille Stationsvej 1C
4681 Herfølge		144 m²482 m14-01-20252.800.000 kr.19.444 kr./m²
Høvlingebanken 37
4681 Herfølge		140 m²337 m16-01-20243.495.000 kr.24.964 kr./m²
Kirsebærvænget 3
4681 Herfølge		152 m²462 m29-03-20253.815.000 kr.25.099 kr./m²
Høvlingebanken 11
4681 Herfølge		136 m²194 m23-07-20263.300.000 kr.24.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden