Vordingborgvej 107A

Landejendom · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 57.122 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 57122 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 19.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.440.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.820 kr/m².8.064.277 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)57122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.289.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,61 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (landejendom)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 4.590.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.289.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg4.590.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 180 4681 Herfølge	205 m²	2,6 km	31-07-2024	5.450.000 kr.	26.585 kr./m²
Bjergvej 1 4681 Herfølge	150 m²	1,6 km	05-05-2024	15.750.000 kr.	105.000 kr./m²
Gummerødvej 6 4681 Herfølge	166 m²	4,3 km	15-02-2024	7.200.000 kr.	43.373 kr./m²
Nordskovvej 7 4681 Herfølge	118 m²	4,3 km	24-03-2026	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²
Nordskovvej 6 4681 Herfølge	258 m²	4,2 km	15-02-2026	8.021.386 kr.	31.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu