Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Vordingborggade 80, 5.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
6731 m²
Bebygget areal
1182 m²
Erhvervsareal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.653 kr/m².6.622.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVordingborggade gns: 60.680 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk119 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.327.751 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vordingborggade 35, 2. th
2100 København Ø		112 m²116 m25-09-20259.120.000 kr.81.429 kr./m²
Vordingborggade 35, 1. th
2100 København Ø		112 m²116 m11-03-20246.200.000 kr.55.357 kr./m²
Vordingborggade 37, 3. tv
2100 København Ø		103 m²98 m10-04-20256.895.000 kr.66.942 kr./m²
Vordingborggade 37, 1. tv
2100 København Ø		103 m²98 m27-05-20246.250.000 kr.60.680 kr./m²
Vordingborggade 37, st. th
2100 København Ø		92 m²98 m05-08-20267.800.000 kr.84.783 kr./m²
Vordingborggade 98, 4. th
2100 København Ø		91 m²151 m05-05-20255.700.000 kr.62.637 kr./m²
Vordingborggade 76, 1. tv
2100 København Ø		87 m²114 m11-12-20246.110.000 kr.70.230 kr./m²
Vordingborggade 39, 3. tv
2100 København Ø		85 m²80 m27-08-20245.900.000 kr.69.412 kr./m²
Vordingborggade 39, 2. tv
2100 København Ø		85 m²80 m18-03-20245.500.000 kr.64.706 kr./m²
Vordingborggade 39, 1. th
2100 København Ø		84 m²80 m08-10-20256.750.000 kr.80.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden