Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vonsildvej 8

Villa · 136 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.620 kr/m².5.068.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVonsildvej gns: 30.573 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.731.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,88 pct. siden okt. 2023
563k2,0M3,5M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20233.700.000 kr.I dag · vores estimat4.731.454 kr.Markedet · 1992954.448 kr.Markedet · 1993562.904 kr.Markedet · 1994891.616 kr.Markedet · 1995903.856 kr.Markedet · 1996904.808 kr.Markedet · 19971.085.960 kr.Markedet · 19981.428.544 kr.Markedet · 19991.504.840 kr.Markedet · 20001.422.152 kr.Markedet · 20011.848.512 kr.Markedet · 20021.804.720 kr.Markedet · 20031.821.720 kr.Markedet · 20042.006.544 kr.Markedet · 20052.197.216 kr.Markedet · 20062.772.632 kr.Markedet · 20073.215.176 kr.Markedet · 20083.165.536 kr.Markedet · 20092.291.600 kr.Markedet · 20102.176.680 kr.Markedet · 20112.365.312 kr.Markedet · 20121.994.168 kr.Markedet · 20132.300.032 kr.Markedet · 20142.590.528 kr.Markedet · 20153.099.984 kr.Markedet · 20163.743.672 kr.Markedet · 20173.558.168 kr.Markedet · 20183.557.624 kr.Markedet · 20193.704.232 kr.Markedet · 20204.005.744 kr.Markedet · 20214.775.096 kr.Markedet · 20225.077.424 kr.Markedet · 20234.314.464 kr.Markedet · 20244.836.840 kr.Markedet · 20255.275.032 kr.Markedet · 20265.471.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2023 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.731.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vonsildvej 13
2770 Kastrup		132 m²83 m23-04-20254.250.000 kr.32.197 kr./m²
Vedbøl Alle 10
2770 Kastrup		136 m²344 m27-01-20256.300.000 kr.46.324 kr./m²
Barritvej 4
2770 Kastrup		138 m²237 m22-10-20244.800.000 kr.34.783 kr./m²
Majbøl Alle 28
2770 Kastrup		135 m²412 m02-08-20244.500.000 kr.33.333 kr./m²
Oliefabriksvej 127
2770 Kastrup		135 m²416 m30-12-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Horsbøl Alle 4
2770 Kastrup		136 m²478 m01-11-20234.550.000 kr.33.456 kr./m²
Kollundvej 20
2770 Kastrup		135 m²457 m19-10-20255.295.000 kr.39.222 kr./m²
Sønderholm Alle 29
2770 Kastrup		134 m²403 m01-04-20265.300.000 kr.39.552 kr./m²
Barritvej 32
2770 Kastrup		137 m²535 m16-02-20266.835.000 kr.49.891 kr./m²
Oliefabriksvej 178
2770 Kastrup		127 m²72 m05-02-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden