Vonsildvej 40A, Vonsild, 6000 Kolding — Rækkehus · 60 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 398 m², 2 værelser, opført i 1914, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i VonsildMedian pris/m² for rækkehus i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.990 kr/m² × 60 m².1.139.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering827.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,53 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2001 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 827.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
1998Ombygning
1997majEjerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Knuds Vej 54 6000 Kolding	70 m²	2,3 km	16-07-2024	1.220.000 kr.	17.429 kr./m²
Sct. Knuds Vej 36 6000 Kolding	70 m²	2,3 km	06-10-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Sct. Knuds Vej 16 6000 Kolding	70 m²	2,3 km	06-02-2025	1.515.000 kr.	21.643 kr./m²
Sct. Knuds Vej 10 6000 Kolding	70 m²	2,3 km	02-01-2024	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Junghansvej 109 6000 Kolding	74 m²	2,7 km	09-10-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²
Junghansvej 103 6000 Kolding	74 m²	2,7 km	12-10-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Gramrolighed 11 6000 Kolding	59 m²	4,5 km	09-11-2024	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Junghansvej 99 6000 Kolding	76 m²	2,7 km	23-10-2025	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²
Søgade 51 6000 Kolding	66 m²	4,4 km	16-05-2024	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 7 6000 Kolding	81 m²	2,7 km	06-05-2024	1.290.000 kr.	15.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu