Vonsildvej 38, Vonsild, 6000 Kolding — Villa · 125 m² · bygget 1913 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 460 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 125 m².2.330.250 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.474.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,67 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerskifte665.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vonsildvej 36, 1., Vonsild 6000 Kolding	116 m²	24 m	06-03-2025	1.575.000 kr.	13.578 kr./m²
Vonsildvej 66, Vonsild 6000 Kolding	145 m²	272 m	04-02-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Vonsildvej 77, Vonsild 6000 Kolding	150 m²	253 m	11-08-2026	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Langholm 42, Vonsild 6000 Kolding	126 m²	274 m	26-06-2024	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Brombærvænget 1, Vonsild 6000 Kolding	126 m²	496 m	17-09-2026	2.125.000 kr.	16.865 kr./m²
Hindbærvænget 26, Vonsild 6000 Kolding	128 m²	387 m	07-12-2025	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Langholm 52, Vonsild 6000 Kolding	130 m²	265 m	04-07-2024	2.290.000 kr.	17.615 kr./m²
Teglparken 10, Vonsild 6000 Kolding	122 m²	580 m	07-09-2024	2.590.000 kr.	21.230 kr./m²
Tyttebærvænget 8 6000 Kolding	118 m²	464 m	11-05-2026	1.595.000 kr.	13.517 kr./m²
Østervænget 18, Vonsild 6000 Kolding	133 m²	400 m	22-03-2025	2.515.000 kr.	18.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu