Vonsildvej 21

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.706 kr/m².5.198.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVonsildvej gns: 30.573 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-32,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.544.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,06 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.745.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.544.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
2017dec.Ejerskifte3.745.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1973dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vonsildvej 13 2770 Kastrup	132 m²	100 m	23-04-2025	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Møldrupvej 16 2770 Kastrup	145 m²	65 m	10-04-2024	6.495.000 kr.	44.793 kr./m²
Gedstedvej 26 2770 Kastrup	148 m²	140 m	12-04-2025	5.695.000 kr.	38.480 kr./m²
Hesselvigvej 28 2770 Kastrup	144 m²	256 m	22-12-2023	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Brønderslev Alle 106 2770 Kastrup	146 m²	458 m	08-12-2025	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Oliefabriksvej 224 2770 Kastrup	150 m²	270 m	21-01-2024	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²
Barritvej 4 2770 Kastrup	138 m²	60 m	22-10-2024	4.800.000 kr.	34.783 kr./m²
Kibækvej 19 2770 Kastrup	151 m²	237 m	08-10-2023	6.495.000 kr.	43.013 kr./m²
Ørnstrupvej 11 2770 Kastrup	149 m²	351 m	17-01-2026	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Ryumgårdvej 47 2770 Kastrup	150 m²	310 m	09-12-2024	5.600.000 kr.	37.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu