Vongevej 26, 7160 Tørring — Villa · 100 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.341 kr/m².1.309.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVongevej gns: 9.299 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.027.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,59 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 781.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.027.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg781.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vongevej 9 7160 Tørring	84 m²	150 m	03-03-2025	950.000 kr.	11.310 kr./m²
Vongevej 22 7160 Tørring	144 m²	56 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Vongevej 18 7160 Tørring	196 m²	95 m	14-10-2024	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Aagade 32 7160 Tørring	100 m²	610 m	27-03-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Teglværksvej 7 7160 Tørring	102 m²	802 m	11-01-2025	785.000 kr.	7.696 kr./m²
Viborgvej 32 7160 Tørring	96 m²	1,0 km	17-08-2026	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Grønnevej 32 7160 Tørring	114 m²	270 m	25-09-2024	1.035.000 kr.	9.079 kr./m²
Rosavej 13 7160 Tørring	102 m²	1,2 km	10-07-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Østergade 13 7160 Tørring	113 m²	408 m	10-12-2023	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²
Alstedvej 6A 7160 Tørring	115 m²	574 m	15-12-2025	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu