Vongevej 25

Villa · 203 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.112 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1112 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.032 kr/m².2.129.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVongevej gns: 9.299 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.929.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+66,45 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.159.333 kr.
24. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.159.333 kr.
I dag · vores estimat: 1.929.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte1.159.333 kr.
apr.Ejerskifte1.159.333 kr.
2007majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vongevej 18 7160 Tørring	196 m²	231 m	14-10-2024	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Vongevej 22 7160 Tørring	144 m²	191 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Slårupvej 1 7160 Tørring	187 m²	84 m	25-10-2024	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
Stougårds Alle 9 7160 Tørring	188 m²	436 m	02-09-2024	1.435.000 kr.	7.633 kr./m²
Svinget 2 7160 Tørring	223 m²	281 m	10-11-2025	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Viborgvej 24 7160 Tørring	197 m²	974 m	20-02-2024	2.512.000 kr.	12.751 kr./m²
Elsdyrvej 20 7160 Tørring	203 m²	1,3 km	12-10-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Viborgvej 16 7160 Tørring	188 m²	891 m	15-08-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Bygade 31 7160 Tørring	212 m²	1,4 km	08-09-2025	2.875.000 kr.	13.561 kr./m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	1,4 km	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu