Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Vongevej 16A

Villa · 205 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 3.093 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
3093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.589 kr/m².2.078.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVongevej gns: 9.299 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3093 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.020.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,19 pct. siden jul. 2009
153k943k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20092.895.000 kr.I dag · vores estimat2.020.961 kr.Markedet · 1992880.680 kr.Markedet · 1993896.875 kr.Markedet · 1994152.930 kr.Markedet · 1995839.065 kr.Markedet · 1996891.750 kr.Markedet · 1997899.130 kr.Markedet · 1998572.565 kr.Markedet · 1999702.740 kr.Markedet · 20001.205.810 kr.Markedet · 2001368.795 kr.Markedet · 2002945.460 kr.Markedet · 20031.844.795 kr.Markedet · 2004693.925 kr.Markedet · 20051.269.155 kr.Markedet · 20061.715.850 kr.Markedet · 20071.711.340 kr.Markedet · 20081.747.420 kr.Markedet · 20091.645.740 kr.Markedet · 20102.194.730 kr.Markedet · 20112.407.930 kr.Markedet · 20121.988.500 kr.Markedet · 20131.408.145 kr.Markedet · 20141.860.990 kr.Markedet · 20151.779.400 kr.Markedet · 20161.595.720 kr.Markedet · 20172.000.390 kr.Markedet · 20181.600.230 kr.Markedet · 20191.059.440 kr.Markedet · 20201.845.820 kr.Markedet · 20212.370.210 kr.Markedet · 20222.439.705 kr.Markedet · 20232.107.810 kr.Markedet · 20241.863.655 kr.Markedet · 20252.251.310 kr.Markedet · 20262.294.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2009 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.020.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vongevej 18
7160 Tørring		196 m²40 m14-10-20241.750.000 kr.8.929 kr./m²
Vongevej 22
7160 Tørring		144 m²62 m05-05-20251.800.000 kr.12.500 kr./m²
Svinget 2
7160 Tørring		223 m²192 m10-11-20252.900.000 kr.13.004 kr./m²
Stougårds Alle 9
7160 Tørring		188 m²276 m02-09-20241.435.000 kr.7.633 kr./m²
Slårupvej 1
7160 Tørring		187 m²297 m25-10-20242.495.000 kr.13.342 kr./m²
Viborgvej 24
7160 Tørring		197 m²994 m20-02-20242.512.000 kr.12.751 kr./m²
Elsdyrvej 20
7160 Tørring		203 m²1,4 km12-10-20251.750.000 kr.8.621 kr./m²
Viborgvej 16
7160 Tørring		188 m²887 m15-08-20241.595.000 kr.8.484 kr./m²
Bygade 31
7160 Tørring		212 m²1,3 km08-09-20252.875.000 kr.13.561 kr./m²
Bredgade 40
7160 Tørring		237 m²393 m31-07-20261.675.000 kr.7.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden