Von Thunsvej 6, 4900 Nakskov — Villa · 192 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.169 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.128 kr/m².1.510.500 kr.
2Vores vurdering2.823.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fastings Allé 31 4900 Nakskov	190 m²	770 m	07-06-2024	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²
Varkausvej 3 4900 Nakskov	187 m²	648 m	22-02-2024	995.000 kr.	5.321 kr./m²
Pederstrupvej 4 4900 Nakskov	189 m²	750 m	30-03-2025	1.600.000 kr.	8.466 kr./m²
Bregnevej 7 4900 Nakskov	181 m²	476 m	05-08-2024	1.900.000 kr.	10.497 kr./m²
Varkausvej 25 4900 Nakskov	188 m²	805 m	14-10-2025	1.395.000 kr.	7.420 kr./m²
Resedavej 5 4900 Nakskov	185 m²	765 m	27-12-2024	2.045.000 kr.	11.054 kr./m²
Stavangervej 25 4900 Nakskov	193 m²	1,1 km	05-06-2025	975.000 kr.	5.052 kr./m²
Eiglersvej 46 4900 Nakskov	192 m²	1,3 km	12-08-2026	850.000 kr.	4.427 kr./m²
Birkevænget 71 4900 Nakskov	194 m²	1,2 km	18-08-2025	2.100.000 kr.	10.825 kr./m²
Svingelsvej 75 4900 Nakskov	169 m²	449 m	01-05-2025	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu