Volmersvej 7, Gurre

Villa · 203 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.357 kr/m².3.880.050 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.974.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,94 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.974.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.370.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1969Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volmersvej 24B, Gurre 3000 Helsingør	185 m²	188 m	15-02-2025	3.375.500 kr.	18.246 kr./m²
Volmersvej 14, Gurre 3000 Helsingør	139 m²	96 m	22-12-2024	3.500.000 kr.	25.180 kr./m²
Volmersvej 23A, Gurre 3000 Helsingør	132 m²	146 m	23-05-2024	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Ømosevej 6 3000 Helsingør	226 m²	1,2 km	30-04-2026	3.700.000 kr.	16.372 kr./m²
Tovesvej 7 3000 Helsingør	144 m²	145 m	26-08-2026	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Tovesvej 4, Gurre 3000 Helsingør	135 m²	68 m	03-12-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Esrumvej 261, Nygård 3000 Helsingør	195 m²	2,7 km	25-08-2025	3.350.000 kr.	17.179 kr./m²
Marstrandsvej 3 3000 Helsingør	203 m²	3,2 km	29-03-2025	4.525.000 kr.	22.291 kr./m²
Kristinehøjvej 23 3000 Helsingør	190 m²	3,3 km	15-01-2026	5.675.000 kr.	29.868 kr./m²
Gurrevej 129B 3000 Helsingør	200 m²	3,7 km	22-09-2025	5.375.000 kr.	26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu