Volmersvej 3, Gurre

Villa · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.180 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.636 kr/m².3.687.050 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.914.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,81 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.914.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volmersvej 14, Gurre 3000 Helsingør	139 m²	129 m	22-12-2024	3.500.000 kr.	25.180 kr./m²
Volmersvej 23A, Gurre 3000 Helsingør	132 m²	181 m	23-05-2024	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Volmersvej 24B, Gurre 3000 Helsingør	185 m²	215 m	15-02-2025	3.375.500 kr.	18.246 kr./m²
Tovesvej 7 3000 Helsingør	144 m²	170 m	26-08-2026	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Tovesvej 4, Gurre 3000 Helsingør	135 m²	92 m	03-12-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Gurrevej 352, Gurre 3000 Helsingør	106 m²	73 m	29-10-2024	3.095.000 kr.	29.198 kr./m²
Emil Noldes Vej 21 3000 Helsingør	150 m²	2,9 km	30-09-2026	4.075.000 kr.	27.167 kr./m²
Emil Noldes Vej 21 3000 Helsingør	150 m²	2,9 km	25-08-2026	4.075.000 kr.	27.167 kr./m²
Eckersbergsvej 2 3000 Helsingør	150 m²	3,1 km	19-08-2024	5.550.000 kr.	37.000 kr./m²
Kristinehøjvej 44 3000 Helsingør	157 m²	3,1 km	21-11-2023	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu