Volmersvej 21, Gurre

Villa · 172 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 778 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.138 kr/m².3.586.550 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.632.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,82 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg: 1.072.173 kr.
I dag · vores estimat: 3.632.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg1.072.173 kr.
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volmersvej 24B, Gurre 3000 Helsingør	185 m²	106 m	15-02-2025	3.375.500 kr.	18.246 kr./m²
Volmersvej 14, Gurre 3000 Helsingør	139 m²	50 m	22-12-2024	3.500.000 kr.	25.180 kr./m²
Volmersvej 23A, Gurre 3000 Helsingør	132 m²	17 m	23-05-2024	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Tovesvej 7 3000 Helsingør	144 m²	100 m	26-08-2026	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Tovesvej 4, Gurre 3000 Helsingør	135 m²	101 m	03-12-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Emil Noldes Vej 22 3000 Helsingør	170 m²	2,9 km	05-08-2026	4.195.000 kr.	24.676 kr./m²
Gurrevej 352, Gurre 3000 Helsingør	106 m²	211 m	29-10-2024	3.095.000 kr.	29.198 kr./m²
Kristinehøjvej 27 3000 Helsingør	174 m²	3,2 km	23-07-2025	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Krøyersvej 21 3000 Helsingør	173 m²	3,3 km	16-10-2025	4.400.000 kr.	25.434 kr./m²
Ømosevej 6 3000 Helsingør	226 m²	1,1 km	30-04-2026	3.700.000 kr.	16.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu