Volmersvej 19, Gurre

Villa · 86 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 901 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.336 kr/m².2.985.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.606.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,72 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1995 · Alm. Salg: 783.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.606.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg783.400 kr.
1984Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volmersvej 23A, Gurre 3000 Helsingør	132 m²	33 m	23-05-2024	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Volmersvej 14, Gurre 3000 Helsingør	139 m²	37 m	22-12-2024	3.500.000 kr.	25.180 kr./m²
Gurrevej 352, Gurre 3000 Helsingør	106 m²	193 m	29-10-2024	3.095.000 kr.	29.198 kr./m²
Julianelund 1 3000 Helsingør	89 m²	1,9 km	17-09-2025	2.450.000 kr.	27.528 kr./m²
Esrumvej 272, Nygård 3000 Helsingør	92 m²	2,7 km	13-07-2025	2.650.000 kr.	28.804 kr./m²
Abildgaardsvej 35 3000 Helsingør	85 m²	3,4 km	19-12-2024	1.905.000 kr.	22.412 kr./m²
Mariehøj 74 3000 Helsingør	79 m²	2,9 km	23-10-2025	3.100.000 kr.	39.241 kr./m²
Rødegårdsvej 5, Øerne 3000 Helsingør	99 m²	2,4 km	26-10-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Kingosvej 79 3000 Helsingør	84 m²	3,6 km	31-05-2026	4.050.000 kr.	48.214 kr./m²
Kingosvej 79 3000 Helsingør	84 m²	3,6 km	27-04-2026	4.050.000 kr.	48.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu