Volmersvej 18

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.304 kr/m².1.414.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVolmersvej gns: 12.377 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.978 kr/m²+24,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.327.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,43 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.327.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalvehaven 26 6330 Padborg	148 m²	297 m	18-03-2024	1.495.000 kr.	10.101 kr./m²
Østergade 9A 6330 Padborg	160 m²	297 m	18-08-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Jernbanegade 48 6330 Padborg	142 m²	554 m	22-07-2024	950.000 kr.	6.690 kr./m²
Nygade 46 6330 Padborg	148 m²	915 m	26-06-2024	1.937.000 kr.	13.088 kr./m²
Hasselhaven 15 6330 Padborg	165 m²	170 m	05-02-2025	2.145.000 kr.	13.000 kr./m²
Egevej 12 6330 Padborg	156 m²	664 m	26-10-2025	1.130.000 kr.	7.244 kr./m²
Fornbyvej 1 6330 Padborg	147 m²	1,0 km	10-07-2024	1.230.000 kr.	8.367 kr./m²
Nygade 70 6330 Padborg	151 m²	1,0 km	06-03-2024	1.425.000 kr.	9.437 kr./m²
Fornbyvej 12 6330 Padborg	147 m²	1,1 km	01-05-2026	1.182.000 kr.	8.041 kr./m²
Søndermosevej 44 6330 Padborg	151 m²	1,2 km	18-12-2025	1.446.000 kr.	9.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu