Volmersvej 16, Gurre

Villa · 126 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.037.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.142 kr/m².3.451.550 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.026.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,91 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2001 · Alm. Salg: 1.484.125 kr.
I dag · vores estimat: 3.026.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg1.484.125 kr.
1985apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volmersvej 23A, Gurre 3000 Helsingør	132 m²	51 m	23-05-2024	2.550.000 kr.	19.318 kr./m²
Volmersvej 14, Gurre 3000 Helsingør	139 m²	19 m	22-12-2024	3.500.000 kr.	25.180 kr./m²
Volmersvej 24B, Gurre 3000 Helsingør	185 m²	90 m	15-02-2025	3.375.500 kr.	18.246 kr./m²
Tovesvej 4, Gurre 3000 Helsingør	135 m²	69 m	03-12-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Tovesvej 7 3000 Helsingør	144 m²	71 m	26-08-2026	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Gurrevej 352, Gurre 3000 Helsingør	106 m²	182 m	29-10-2024	3.095.000 kr.	29.198 kr./m²
Esrumvej 331, Horserød 3000 Helsingør	125 m²	2,6 km	20-09-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Esrumvej 283, Nygård 3000 Helsingør	125 m²	2,7 km	20-03-2026	3.800.000 kr.	30.400 kr./m²
Emil Noldes Vej 30B 3000 Helsingør	127 m²	2,8 km	24-09-2025	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²
Hellebækvej 51 3000 Helsingør	126 m²	2,9 km	11-02-2026	3.550.000 kr.	28.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu