Vollerupgade 44, Vollerup

Villa · 200 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 9.201 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 9201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.672 kr/m².2.330.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.039.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,58 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.039.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby	113 m²	1,0 km	26-05-2025	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby	196 m²	1,3 km	22-03-2025	1.120.000 kr.	5.714 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby	202 m²	2,0 km	20-11-2025	2.750.000 kr.	13.614 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle 4792 Askeby	228 m²	1,0 km	06-02-2025	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby	232 m²	1,3 km	20-11-2025	4.300.000 kr.	18.534 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby	198 m²	2,5 km	29-10-2025	1.675.000 kr.	8.460 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby	215 m²	2,0 km	10-05-2024	2.195.000 kr.	10.209 kr./m²
Vindebækvej 11, Hårbølle 4792 Askeby	164 m²	1,5 km	05-05-2026	2.195.000 kr.	13.384 kr./m²
Vindebækvej 55, Hårbølle 4792 Askeby	252 m²	1,1 km	03-11-2023	2.475.000 kr.	9.821 kr./m²
Fanefjordgade 3, Askeby 4792 Askeby	227 m²	2,5 km	03-07-2024	2.500.000 kr.	11.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu