Vollerupgade 4, Vollerup

Villa · 184 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 9.705 m², 5 værelser, opført i 1860. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 9705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.065 kr/m².1.525.000 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9705 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.865.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,09 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2021jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby	113 m²	233 m	26-05-2025	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby	196 m²	772 m	22-03-2025	1.120.000 kr.	5.714 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby	202 m²	889 m	20-11-2025	2.750.000 kr.	13.614 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby	198 m²	1,4 km	29-10-2025	1.675.000 kr.	8.460 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby	187 m²	2,7 km	07-01-2026	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme 4792 Askeby	134 m²	784 m	21-07-2024	715.000 kr.	5.336 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby	165 m²	2,2 km	01-06-2025	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme 4792 Askeby	141 m²	1,2 km	06-10-2025	700.000 kr.	4.965 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby 4792 Askeby	215 m²	1,8 km	10-05-2024	2.195.000 kr.	10.209 kr./m²
Fanefjord Kirkevej 6, St Damme 4792 Askeby	119 m²	541 m	11-11-2024	750.000 kr.	6.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu