Vollerslevvej 41

Villa · 103 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.430 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1996. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.518 kr/m².2.516.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.263.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,78 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.263.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuemosevej 4B, Lidemark 4632 Bjæverskov	107 m²	2,0 km	01-05-2025	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Ejetoften 1 4632 Bjæverskov	100 m²	2,4 km	19-03-2024	3.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Lidemarksvej 76A 4632 Bjæverskov	113 m²	1,9 km	02-05-2025	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Tuemosevej 9, Lidemark 4632 Bjæverskov	100 m²	2,7 km	27-02-2026	3.510.000 kr.	35.100 kr./m²
Kæret 3, Lidemark 4632 Bjæverskov	115 m²	2,1 km	21-05-2025	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Ringstedvej 513 4632 Bjæverskov	102 m²	2,9 km	13-10-2026	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Vindegårdsvej 23B 4632 Bjæverskov	113 m²	2,3 km	25-11-2025	2.850.000 kr.	25.221 kr./m²
Læskovvej 24 4632 Bjæverskov	102 m²	3,0 km	19-08-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Gummersmarkvej 12 4632 Bjæverskov	118 m²	2,1 km	07-01-2026	1.845.000 kr.	15.636 kr./m²
Druestrupvej 7C, Lidemark 4632 Bjæverskov	115 m²	2,4 km	01-11-2024	2.050.000 kr.	17.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu