Volkmøllevej 15A, Assentoft

Villa · 184 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 184 m².2.908.672 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.660.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,87 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.660.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1977sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	188 m²	66 m	05-07-2024	2.815.000 kr.	14.973 kr./m²
Fuglebakken 12 8960 Randers SØ	181 m²	220 m	18-06-2026	2.500.000 kr.	13.812 kr./m²
Fuglelunden 11, Assentoft 8960 Randers SØ	189 m²	147 m	25-05-2024	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Gyvelvej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	183 m²	511 m	22-05-2026	2.900.000 kr.	15.847 kr./m²
Østervænget 3, Assentoft 8960 Randers SØ	192 m²	209 m	22-02-2024	1.925.000 kr.	10.026 kr./m²
Skovduevej 48, Assentoft 8960 Randers SØ	185 m²	562 m	17-02-2024	1.925.000 kr.	10.405 kr./m²
Gyvelvej 1, Assentoft 8960 Randers SØ	187 m²	501 m	01-05-2024	2.050.000 kr.	10.963 kr./m²
Elmevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	180 m²	494 m	31-03-2025	2.695.000 kr.	14.972 kr./m²
Fuglebakken 2, Assentoft 8960 Randers SØ	198 m²	224 m	14-11-2024	2.550.000 kr.	12.879 kr./m²
Rypevej 15, Assentoft 8960 Randers SØ	183 m²	797 m	03-06-2024	2.050.000 kr.	11.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu