Voldumvej 63, 2. th, 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1966
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 1683 m²
Bebygget areal: 561 m²
Erhvervsareal: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.828 kr/m².2.882.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVoldumvej gns: 40.417 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 43.221 kr/m²-6,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.000.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2024feb.Ejerskifte
2019okt.Ejerskifte
2015jul.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldumvej 63, 2. th. 2610 Rødovre	70 m²	0 m	24-02-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Voldumvej 63, 2. th. 2610 Rødovre	70 m²	0 m	20-12-2023	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Voldumvej 65, 1. tv 2610 Rødovre	70 m²	19 m	22-01-2026	3.070.000 kr.	43.857 kr./m²
Voldumvej 65, st. tv 2610 Rødovre	70 m²	19 m	13-05-2025	2.850.000 kr.	40.714 kr./m²
Voldumvej 65, 1. tv. 2610 Rødovre	70 m²	19 m	23-01-2026	3.070.000 kr.	43.857 kr./m²
Voldumvej 61, st. th 2610 Rødovre	70 m²	19 m	06-05-2025	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Voldumvej 61, 2. th 2610 Rødovre	70 m²	19 m	07-01-2025	2.660.000 kr.	38.000 kr./m²
Voldumvej 61, 1. th 2610 Rødovre	70 m²	19 m	05-06-2024	2.575.000 kr.	36.786 kr./m²
Voldumvej 61, 1. tv 2610 Rødovre	73 m²	19 m	23-04-2024	2.495.000 kr.	34.178 kr./m²
Voldumvej 61, 2. tv. 2610 Rødovre	73 m²	19 m	01-03-2026	3.350.000 kr.	45.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu