Voldumvej 57, st. mf., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1957. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1957
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 1458 m²
Bebygget areal: 486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.036 kr/m².2.091.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVoldumvej gns: 39.494 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.158 kr/m²-12,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.788.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1973jan.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldumvej 57, 1. mf 2610 Rødovre	42 m²	0 m	12-06-2024	1.535.000 kr.	36.548 kr./m²
Voldumvej 59, 1. mf 2610 Rødovre	42 m²	16 m	05-01-2026	1.926.000 kr.	45.857 kr./m²
Voldumvej 59, st. mf 2610 Rødovre	42 m²	16 m	12-08-2024	1.735.000 kr.	41.310 kr./m²
Voldumvej 55, 1. mf 2610 Rødovre	42 m²	16 m	23-09-2025	1.835.000 kr.	43.690 kr./m²
Voldumvej 55, 2. mf 2610 Rødovre	42 m²	16 m	22-06-2025	1.850.000 kr.	44.048 kr./m²
Voldumvej 65, st. mf 2610 Rødovre	45 m²	89 m	18-04-2024	1.495.000 kr.	33.222 kr./m²
Voldumvej 57, 2. th 2610 Rødovre	60 m²	0 m	14-05-2026	3.011.000 kr.	50.183 kr./m²
Voldumvej 57, 1. tv 2610 Rødovre	60 m²	0 m	21-05-2024	2.450.000 kr.	40.833 kr./m²
Voldumvej 59, st. tv 2610 Rødovre	60 m²	16 m	25-01-2026	2.850.000 kr.	47.500 kr./m²
Voldumvej 59, 2. th 2610 Rødovre	60 m²	16 m	02-12-2024	2.230.000 kr.	37.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu