Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Voldum-Rud Vej 86, Voldum

Landejendom · 193 m² · bygget 1992

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 102.108 m², 7 værelser, opført i 1992. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
102108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.280 kr/m².4.079.724 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)102108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.070.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,92 pct. siden jul. 2019
175k6,2M12,2M18,2M24,2M19952001200420072011201420172020202320267. jul. 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat6.070.172 kr.Markedet · 1995935.471 kr.Markedet · 19983.590.765 kr.Markedet · 19993.621.452 kr.Markedet · 20018.700.633 kr.Markedet · 20023.030.100 kr.Markedet · 20034.215.506 kr.Markedet · 20044.334.394 kr.Markedet · 20051.824.043 kr.Markedet · 20062.751.408 kr.Markedet · 20074.549.203 kr.Markedet · 200818.188.127 kr.Markedet · 200920.920.428 kr.Markedet · 20112.504.754 kr.Markedet · 20121.304.873 kr.Markedet · 20137.743.546 kr.Markedet · 20142.587.937 kr.Markedet · 20154.496.514 kr.Markedet · 20162.048.888 kr.Markedet · 20171.140.437 kr.Markedet · 20182.171.250 kr.Markedet · 20194.094.302 kr.Markedet · 20204.254.685 kr.Markedet · 20216.020.056 kr.Markedet · 20222.519.808 kr.Markedet · 202311.258.269 kr.Markedet · 20244.825.000 kr.Markedet · 20257.505.577 kr.Markedet · 20267.388.233 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.070.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Solgt, andet2.200.000 kr.
  • 1992Bygget
  • 1990aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stobdrupvej 14, Rud
8370 Hadsten		198 m²1,7 km24-02-20257.700.000 kr.38.889 kr./m²
Bramstrupvej 36, Bramstrup
8370 Hadsten		160 m²604 m18-02-20266.125.000 kr.38.281 kr./m²
Baskærvej 5, Voldum
8370 Hadsten		184 m²1,6 km22-05-20241.234.747 kr.6.711 kr./m²
Møllevej 7, Langskov
8370 Hadsten		194 m²2,6 km22-07-20263.675.000 kr.18.943 kr./m²
Bramstrupvej 21, Bramstrup
8370 Hadsten		146 m²816 m19-06-20244.430.000 kr.30.342 kr./m²
Møllevej 21, Nielstrup Mk
8370 Hadsten		202 m²2,4 km25-05-20252.975.000 kr.14.728 kr./m²
Stobdrupvej 1
8370 Hadsten		100 m²3,8 km18-06-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Erslevvej 88, Erslev
8370 Hadsten		106 m²4,2 km12-05-20257.812.500 kr.73.703 kr./m²
Ødum Torv 5A, Ødum
8370 Hadsten		244 m²6,0 km12-11-20253.350.000 kr.13.730 kr./m²
Galtenvej 6, Galten
8370 Hadsten		160 m²6,9 km15-01-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden