Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Voldtoftevej 36, Flemløse

Landejendom · 253 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 10.569 m², 9 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
10569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FlemløseMedian pris/m² for landejendom i Flemløse (5620, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 253 m².4.600.046 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10569 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.609.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,23 pct. siden okt. 2018
941k20,8M40,7M60,6M80,4M199419972001200520082011201520192022202531. okt. 20182.530.000 kr.I dag · vores estimat6.609.178 kr.Markedet · 19945.814.446 kr.Markedet · 19951.650.066 kr.Markedet · 19961.807.938 kr.Markedet · 1997941.413 kr.Markedet · 19982.489.520 kr.Markedet · 19992.902.163 kr.Markedet · 20014.403.971 kr.Markedet · 20022.409.572 kr.Markedet · 200311.453.310 kr.Markedet · 20051.293.336 kr.Markedet · 200612.554.113 kr.Markedet · 20079.239.307 kr.Markedet · 20087.958.874 kr.Markedet · 200911.847.737 kr.Markedet · 20102.893.561 kr.Markedet · 20111.760.121 kr.Markedet · 20132.989.954 kr.Markedet · 20142.495.845 kr.Markedet · 201535.502.731 kr.Markedet · 20173.689.499 kr.Markedet · 20181.887.380 kr.Markedet · 20192.372.128 kr.Markedet · 20206.935.995 kr.Markedet · 20212.424.246 kr.Markedet · 20229.441.707 kr.Markedet · 202312.472.141 kr.Markedet · 202410.026.390 kr.Markedet · 20252.760.483 kr.Markedet · 202680.434.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.530.000 kr.
I dag · vores estimat
6.609.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldtoftevej 6, Flemløse
5620 Glamsbjerg		286 m²424 m08-10-20243.150.000 kr.11.014 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²1,2 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²2,0 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²3,0 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		154 m²1,3 km14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²2,7 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²2,8 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²6,2 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²5,9 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²6,0 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden