Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Voldtoftevej 35, Flemløse

Landejendom · 172 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 44.773 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
44773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FlemløseMedian pris/m² for landejendom i Flemløse (5620, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 172 m².3.127.304 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)44773 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.236.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,64 pct. siden maj 2008
640k14,2M27,7M41,2M54,7M199419972001200520082011201520192022202517. maj 20081.326.000 kr.I dag · vores estimat2.236.115 kr.Markedet · 19943.952.904 kr.Markedet · 19951.121.784 kr.Markedet · 19961.229.112 kr.Markedet · 1997640.012 kr.Markedet · 19981.692.480 kr.Markedet · 19991.973.012 kr.Markedet · 20012.994.004 kr.Markedet · 20021.638.128 kr.Markedet · 20037.786.440 kr.Markedet · 2005879.264 kr.Markedet · 20068.534.812 kr.Markedet · 20076.281.268 kr.Markedet · 20085.410.776 kr.Markedet · 20098.054.588 kr.Markedet · 20101.967.164 kr.Markedet · 20111.196.604 kr.Markedet · 20132.032.696 kr.Markedet · 20141.696.780 kr.Markedet · 201524.136.244 kr.Markedet · 20172.508.276 kr.Markedet · 20181.283.120 kr.Markedet · 20191.612.672 kr.Markedet · 20204.715.380 kr.Markedet · 20211.648.104 kr.Markedet · 20226.418.868 kr.Markedet · 20238.479.084 kr.Markedet · 20246.816.360 kr.Markedet · 20251.876.692 kr.Markedet · 202654.682.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2008 · Alm. Salg
1.326.000 kr.
I dag · vores estimat
2.236.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Ejerskifte
  • majSolgt, familiehandel1.326.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²1,3 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Voldtoftevej 6, Flemløse
5620 Glamsbjerg		286 m²247 m08-10-20243.150.000 kr.11.014 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		154 m²1,4 km14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²2,6 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²2,5 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Kirke Søbyvej 11, Flemløse
5620 Glamsbjerg		240 m²1,8 km15-03-202636.898.000 kr.153.742 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²5,9 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²6,0 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²5,8 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg		138 m²5,7 km06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden