Voldtoftevej 26, Flemløse

Villa · 172 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 4.975 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 2002. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 4975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.194 kr/m².1.732.500 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4975 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.584.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,04 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2001 · Alm. Salg: 518.976 kr.
I dag · vores estimat: 2.584.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2001sep.Solgt, familiehandel518.976 kr.
1998jun.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldtoftevej 38, Flemløse 5620 Glamsbjerg	227 m²	211 m	13-06-2024	1.995.000 kr.	8.789 kr./m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse 5620 Glamsbjerg	191 m²	1,2 km	08-10-2025	950.000 kr.	4.974 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj 5620 Glamsbjerg	162 m²	1,7 km	12-02-2024	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj 5620 Glamsbjerg	176 m²	2,1 km	01-08-2025	2.475.000 kr.	14.062 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	128 m²	512 m	23-09-2025	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	134 m²	1,0 km	16-01-2025	975.000 kr.	7.276 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng 5620 Glamsbjerg	175 m²	3,5 km	07-05-2026	875.000 kr.	5.000 kr./m²
Ebberupvej 41, Høed 5620 Glamsbjerg	204 m²	2,3 km	31-07-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Fåborgvej 126, Gummerup 5620 Glamsbjerg	163 m²	3,4 km	07-08-2026	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Fåborgvej 126 5620 Glamsbjerg	160 m²	3,4 km	07-08-2026	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu