Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Voldsti 1

Rækkehus · 92 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 82 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.926 kr/m².1.284.022 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.381.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,73 pct. siden okt. 2003
120k815k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2003450.000 kr.31. dec. 20221.450.000 kr.29. sep. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat1.381.345 kr.Markedet · 1992509.496 kr.Markedet · 1993571.228 kr.Markedet · 1994403.052 kr.Markedet · 1995687.148 kr.Markedet · 1996682.640 kr.Markedet · 1997699.844 kr.Markedet · 1998594.504 kr.Markedet · 1999733.608 kr.Markedet · 2000515.108 kr.Markedet · 2001530.748 kr.Markedet · 2002792.396 kr.Markedet · 2003800.032 kr.Markedet · 2004659.180 kr.Markedet · 2005930.028 kr.Markedet · 2006884.396 kr.Markedet · 20071.180.636 kr.Markedet · 20081.297.752 kr.Markedet · 20091.620.488 kr.Markedet · 20101.257.364 kr.Markedet · 20111.366.844 kr.Markedet · 2012897.000 kr.Markedet · 20131.197.656 kr.Markedet · 20141.115.040 kr.Markedet · 2015788.900 kr.Markedet · 20161.127.000 kr.Markedet · 2017907.304 kr.Markedet · 20181.031.596 kr.Markedet · 20191.230.868 kr.Markedet · 20201.301.156 kr.Markedet · 20211.799.244 kr.Markedet · 20221.264.816 kr.Markedet · 20231.092.224 kr.Markedet · 20241.823.992 kr.Markedet · 20251.408.336 kr.Markedet · 20261.345.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
450.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
29. sep. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.381.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, andet1.450.000 kr.
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nikolaikirkestræde 12B
6800 Varde		94 m²294 m28-05-20261.350.000 kr.14.362 kr./m²
Nørregade 53
6800 Varde		88 m²353 m08-07-20241.425.000 kr.16.193 kr./m²
Sydslunden 40
6800 Varde		92 m²1,1 km07-05-20251.500.000 kr.16.304 kr./m²
Fredensbo 22
6800 Varde		86 m²616 m21-01-20261.022.220 kr.11.886 kr./m²
Sydslunden 25
6800 Varde		92 m²1,2 km12-12-20241.370.000 kr.14.891 kr./m²
Sydslunden 11
6800 Varde		92 m²1,2 km12-06-20261.330.000 kr.14.457 kr./m²
Sydslunden 1
6800 Varde		92 m²1,2 km02-07-20251.348.000 kr.14.652 kr./m²
Fredensbo 6
6800 Varde		85 m²652 m21-12-2023800.000 kr.9.412 kr./m²
Morbærlunden 26
6800 Varde		99 m²681 m08-12-20241.545.000 kr.15.606 kr./m²
Banehaven 10
6800 Varde		100 m²598 m13-06-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden