Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Voldgade 7

Villa · 115 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 1929, renoveret i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
525.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.630 kr/m².1.541.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVoldgade gns: 13.388 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.574.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,37 pct. siden jan. 2016
441k881k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20161.100.000 kr.31. jul. 20262.198.000 kr.I dag · vores estimat1.574.399 kr.Markedet · 1992444.130 kr.Markedet · 1993453.330 kr.Markedet · 1994551.540 kr.Markedet · 1995525.665 kr.Markedet · 1996612.375 kr.Markedet · 1997594.895 kr.Markedet · 1998605.245 kr.Markedet · 1999741.980 kr.Markedet · 2000748.995 kr.Markedet · 2001804.310 kr.Markedet · 2002664.240 kr.Markedet · 2003828.230 kr.Markedet · 2004733.700 kr.Markedet · 2005953.005 kr.Markedet · 20061.206.465 kr.Markedet · 20071.342.625 kr.Markedet · 20081.490.170 kr.Markedet · 20091.550.545 kr.Markedet · 20101.412.660 kr.Markedet · 20111.317.095 kr.Markedet · 20121.074.905 kr.Markedet · 20131.032.470 kr.Markedet · 20141.068.235 kr.Markedet · 20151.373.560 kr.Markedet · 20161.312.725 kr.Markedet · 20171.312.035 kr.Markedet · 20181.402.655 kr.Markedet · 20191.399.780 kr.Markedet · 20201.737.190 kr.Markedet · 20211.875.420 kr.Markedet · 20221.819.990 kr.Markedet · 20231.814.700 kr.Markedet · 20241.861.505 kr.Markedet · 20251.887.610 kr.Markedet · 20261.887.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
I dag · vores estimat
1.574.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.198.000 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldgade 57
8700 Horsens		114 m²251 m12-10-20231.025.000 kr.8.991 kr./m²
Voldgade 42
8700 Horsens		91 m²149 m15-10-20251.137.000 kr.12.495 kr./m²
Voldgade 17
8700 Horsens		84 m²29 m26-06-20251.035.000 kr.12.321 kr./m²
Voldgade 20
8700 Horsens		147 m²39 m19-08-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Voldgade 41
8700 Horsens		67 m²168 m19-01-20251.370.000 kr.20.448 kr./m²
Voldgade 29
8700 Horsens		61 m²89 m08-07-20251.275.000 kr.20.902 kr./m²
Voldgade 3
8700 Horsens		181 m²34 m21-11-20242.900.000 kr.16.022 kr./m²
Kjeldsensgade 23
8700 Horsens		116 m²525 m02-06-20262.050.000 kr.17.672 kr./m²
Kjeldsensgade 23
8700 Horsens		116 m²525 m26-11-20241.885.000 kr.16.250 kr./m²
Axel Sørensens Vej 11
8700 Horsens		110 m²261 m18-11-20241.135.000 kr.10.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden