Voldgade 65, Rønne

Villa · 108 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 392 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1988. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 108 m².1.613.844 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.542.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,51 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.075.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 14, Rønne 3700 Rønne	106 m²	83 m	14-11-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Skarpegade 23, Rønne 3700 Rønne	111 m²	48 m	22-08-2026	1.595.000 kr.	14.369 kr./m²
Hedningestræde 5, Rønne 3700 Rønne	107 m²	370 m	13-06-2024	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²
Æblestien 10, Rønne 3700 Rønne	110 m²	312 m	10-03-2025	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Blommehaven 6, Rønne 3700 Rønne	112 m²	235 m	08-04-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Løkkegade 3, Rønne 3700 Rønne	112 m²	286 m	27-12-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Teglgårdsvej 13, Rønne 3700 Rønne	115 m²	101 m	29-10-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Zahrtmannsvej 25, Rønne 3700 Rønne	102 m²	186 m	08-06-2024	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Løkkegade 26, Rønne 3700 Rønne	117 m²	251 m	05-09-2024	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 2, Rønne 3700 Rønne	114 m²	496 m	28-11-2023	1.390.000 kr.	12.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu