Voldgade 6

Villa · 174 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 699 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.493 kr/m².1.877.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVoldgade gns: 8.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.134.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,94 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2001jan.Ejerandel overdraget
2000okt.Ejerandel overdraget
1974mar.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldgade 15 7620 Lemvig	204 m²	101 m	12-10-2025	1.525.000 kr.	7.475 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	123 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Nørrebjerg 24 7620 Lemvig	170 m²	326 m	18-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Nørreled 9 7620 Lemvig	165 m²	127 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Mattrupsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	176 m²	456 m	19-05-2026	2.050.000 kr.	11.648 kr./m²
Nørrebjerg 61 7620 Lemvig	170 m²	374 m	24-11-2023	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Teglvænget 1 7620 Lemvig	170 m²	464 m	03-02-2025	2.940.000 kr.	17.294 kr./m²
Østergade 68, Nørlem 7620 Lemvig	171 m²	526 m	11-12-2023	800.000 kr.	4.678 kr./m²
Nørrebjerg 15B 7620 Lemvig	182 m²	320 m	16-03-2025	3.135.000 kr.	17.225 kr./m²
Fuglsangsvej 7 7620 Lemvig	181 m²	407 m	08-12-2023	895.000 kr.	4.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu