Voldgade 3

Villa · 209 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 512 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.354 kr/m².2.585.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVoldgade gns: 8.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.133.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,91 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.133.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1997Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Voldgade 15 7620 Lemvig	204 m²	105 m	12-10-2025	1.525.000 kr.	7.475 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	127 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	97 m	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Nørrebjerg 43 7620 Lemvig	203 m²	447 m	12-03-2026	2.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem 7620 Lemvig	213 m²	656 m	18-09-2024	1.095.000 kr.	5.141 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 23 7620 Lemvig	203 m²	929 m	28-09-2025	1.400.000 kr.	6.897 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	981 m	17-02-2026	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	981 m	20-08-2025	5.050.000 kr.	24.877 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem 7620 Lemvig	229 m²	496 m	22-04-2025	2.435.000 kr.	10.633 kr./m²
Nørmarksvej 8 7620 Lemvig	210 m²	1,3 km	13-02-2025	1.595.000 kr.	7.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu