Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7600 Struer

Voldgade 2A

Villa · 133 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 232 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.492 kr/m².1.924.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVoldgade gns: 12.662 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²+18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 232 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.676.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldgade 17
7600 Struer		139 m²108 m19-11-20242.325.000 kr.16.727 kr./m²
Voldgade 27
7600 Struer		221 m²207 m30-03-20251.900.000 kr.8.597 kr./m²
Bjerggade 38A, 1.
7600 Struer		136 m²246 m31-07-20263.550.000 kr.26.103 kr./m²
Strandvejen 35
7600 Struer		138 m²301 m27-11-20232.580.000 kr.18.696 kr./m²
Ølbyvej 9
7600 Struer		140 m²247 m27-06-20241.245.000 kr.8.893 kr./m²
Park Alle 25
7600 Struer		131 m²709 m17-09-2025865.000 kr.6.603 kr./m²
Ringgade 35
7600 Struer		138 m²621 m29-01-20261.075.000 kr.7.790 kr./m²
Park Alle 63
7600 Struer		137 m²800 m04-02-20262.050.000 kr.14.964 kr./m²
Rosenvænget 36
7600 Struer		134 m²1,0 km19-10-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Sarpsborgvej 10
7600 Struer		140 m²838 m22-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden