Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Voldgårdsvej 7

Villa · 136 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2016. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.672.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.466 kr/m².5.037.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVoldgårdsvej gns: 36.391 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.785.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,50 pct. siden okt. 2013
801k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20131.900.000 kr.31. jul. 20242.588.500 kr.I dag · vores estimat5.785.252 kr.Markedet · 1992834.632 kr.Markedet · 1993945.472 kr.Markedet · 1994892.840 kr.Markedet · 1995935.408 kr.Markedet · 19961.311.040 kr.Markedet · 19971.216.112 kr.Markedet · 19981.195.304 kr.Markedet · 19991.641.928 kr.Markedet · 20001.465.536 kr.Markedet · 20011.597.184 kr.Markedet · 20021.682.864 kr.Markedet · 20032.042.584 kr.Markedet · 20041.831.104 kr.Markedet · 20052.223.192 kr.Markedet · 20062.983.568 kr.Markedet · 20072.952.016 kr.Markedet · 20083.003.288 kr.Markedet · 20092.404.072 kr.Markedet · 20102.589.848 kr.Markedet · 20112.463.504 kr.Markedet · 20122.290.104 kr.Markedet · 20132.295.544 kr.Markedet · 20142.591.344 kr.Markedet · 20153.231.768 kr.Markedet · 20163.004.240 kr.Markedet · 20173.457.800 kr.Markedet · 20183.362.872 kr.Markedet · 20193.726.672 kr.Markedet · 20204.344.248 kr.Markedet · 20214.778.360 kr.Markedet · 20224.877.232 kr.Markedet · 20234.684.792 kr.Markedet · 20244.837.248 kr.Markedet · 20255.321.136 kr.Markedet · 20266.463.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.588.500 kr.
I dag · vores estimat
5.785.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte2.588.500 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldgårdsvej 1
2650 Hvidovre		124 m²48 m25-07-20265.250.000 kr.42.339 kr./m²
Nordlundsvej 53
2650 Hvidovre		134 m²210 m02-11-20257.350.000 kr.54.851 kr./m²
Grænsevej 33
2650 Hvidovre		138 m²292 m09-10-20245.851.000 kr.42.399 kr./m²
Rosmosevej 60
2650 Hvidovre		136 m²415 m01-04-20245.225.000 kr.38.419 kr./m²
Krogholtsvej 11
2650 Hvidovre		132 m²214 m07-05-20254.800.000 kr.36.364 kr./m²
Avedøregårdsvej 10
2650 Hvidovre		136 m²635 m20-12-20232.975.000 kr.21.875 kr./m²
Krogholtsvej 8
2650 Hvidovre		128 m²165 m27-01-20254.500.000 kr.35.156 kr./m²
Ærtebjergvej 82
2650 Hvidovre		135 m²584 m18-06-20255.200.000 kr.38.519 kr./m²
Avedøregårdsvej 42
2650 Hvidovre		142 m²400 m07-01-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²
Kastanienborgvej 24
2650 Hvidovre		143 m²350 m08-04-20244.525.000 kr.31.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden