Prisvurdering · 8464 Galten

Farrevej 31, Skjørring

Villa · 181 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.366 kr/m².2.966.600 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.678.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,10 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 842.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.678.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg842.000 kr.
1976Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farrevej 37, Skjørring 8464 Galten	164 m²	87 m	02-05-2024	2.530.000 kr.	15.427 kr./m²
Farrevej 3, Skjørring 8464 Galten	161 m²	481 m	14-08-2024	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Farrevej 5, Skjørring 8464 Galten	160 m²	475 m	07-12-2025	2.598.000 kr.	16.238 kr./m²
Farrevej 44, Skjørring 8464 Galten	224 m²	729 m	06-08-2025	3.925.000 kr.	17.522 kr./m²
Vestre Skolevej 15, Skjørring 8464 Galten	143 m²	397 m	24-05-2024	3.798.000 kr.	26.559 kr./m²
Voldbyvej 8, Sjelle 8464 Galten	183 m²	2,7 km	25-02-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Sjelle 8464 Galten	185 m²	2,7 km	28-09-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Vestre Skolevej 12 8464 Galten	120 m²	394 m	21-07-2026	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Knopsvane Alle 50 8464 Galten	181 m²	3,2 km	07-11-2023	4.700.000 kr.	25.967 kr./m²
Voldbyvej 42A, Sjelle 8464 Galten	194 m²	2,6 km	24-04-2025	2.165.000 kr.	11.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu