Prisvurdering · 6500 Vojens

Vojensvej 11, st., Skrydstrup Mark

Ejerlejlighed · 238 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 238 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Indbygget garage: 24 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.668 kr/m².1.279.000 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.501.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,14 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.501.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
1992jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 25, st. 6500 Vojens	310 m²	2,0 km	14-12-2025	2.150.000 kr.	6.935 kr./m²
Østergade 26, 1. 6500 Vojens	166 m²	2,4 km	04-11-2024	900.000 kr.	5.422 kr./m²
Vestergade 38A, 1. 6500 Vojens	134 m²	1,9 km	16-10-2025	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Vestergade 25, 1. 6500 Vojens	126 m²	2,0 km	14-12-2025	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Jernhytvej 6, st. 6500 Vojens	134 m²	2,5 km	09-06-2025	545.000 kr.	4.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu