Vogtervej 24

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.724 kr/m².6.800.651 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVogtervej gns: 54.861 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.219.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,93 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.219.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vogtervej 23 2300 København S	144 m²	56 m	23-12-2025	7.900.000 kr.	54.861 kr./m²
Vogtervej 6 2300 København S	106 m²	220 m	03-12-2024	8.485.000 kr.	80.047 kr./m²
Vogtervej 5 2300 København S	149 m²	224 m	12-01-2024	7.700.000 kr.	51.678 kr./m²
Fælledfold 21 2300 København S	122 m²	138 m	24-02-2024	6.681.510 kr.	54.766 kr./m²
Oldensti 15 2300 København S	124 m²	270 m	29-04-2024	6.795.000 kr.	54.798 kr./m²
Rubingangen 46, Hf. Sundbyvester 2300 København S	128 m²	389 m	16-02-2025	6.895.000 kr.	53.867 kr./m²
Vestermarksvej 60 2300 København S	124 m²	669 m	25-07-2024	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Nordre Digevej 29 2300 København S	133 m²	183 m	18-09-2024	6.975.000 kr.	52.444 kr./m²
Vejlands Allé 134 2300 København S	123 m²	751 m	10-01-2026	5.825.000 kr.	47.358 kr./m²
Engsletten 20 2300 København S	122 m²	693 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	45.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu