Menu
For mæglere Log ind
Amagerfælledvej 172, 6. 2.
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Amagerfælledvej 172, 6. 2.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i København S (2300). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Kollegium
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2019

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
14516 m²
Bebygget areal
2476 m²
Erhvervsareal
5449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt ydervægs- og tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.145 kr/m².5.182.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmagerfælledvej gns: 50.679 kr/m² (108 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.211 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Vores vurdering7.749.868 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 9.437.368 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019Bygget
  • 2018aug.OverdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amagerfælledvej 132, 2. tv
2300 København S		103 m²79 m21-10-20244.895.000 kr.47.524 kr./m²
Amagerfælledvej 112, 4. th
2300 København S		101 m²98 m10-09-20255.795.000 kr.57.376 kr./m²
Amagerfælledvej 112, 5. th
2300 København S		101 m²98 m14-05-20255.195.000 kr.51.436 kr./m²
Amagerfælledvej 112, 5. th.
2300 København S		101 m²98 m15-05-20255.195.000 kr.51.436 kr./m²
Amagerfælledvej 114, 3. th
2300 København S		101 m²106 m29-08-20244.525.000 kr.44.802 kr./m²
Amagerfælledvej 118, 1. th
2300 København S		103 m²125 m31-08-20255.750.000 kr.55.825 kr./m²
Amagerfælledvej 118, 2. th
2300 København S		103 m²125 m20-05-20255.495.000 kr.53.350 kr./m²
Amagerfælledvej 136, 2. th
2300 København S		100 m²64 m17-07-20255.395.000 kr.53.950 kr./m²
Amagerfælledvej 114, 5. th
2300 København S		100 m²106 m09-03-20255.025.000 kr.50.250 kr./m²
Amagerfælledvej 114, 4. th
2300 København S		100 m²106 m28-12-20234.550.000 kr.45.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden