Vognmarken 38

Villa · 107 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.092 kr/m².1.360.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVognmarken gns: 11.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.167.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+219,80 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 642.000 kr.
23. jun. 2022 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte365.000 kr.
2005mar.Ejerandel overdraget
2001okt.Solgt, alm. frit salg642.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vognmarken 28 6200 Aabenraa	94 m²	87 m	03-09-2026	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Hønefossvej 4 6200 Aabenraa	105 m²	335 m	27-06-2024	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Lojovej 4 6200 Aabenraa	104 m²	409 m	08-07-2025	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Lojovej 22 6200 Aabenraa	110 m²	477 m	26-01-2026	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Lojovej 6 6200 Aabenraa	103 m²	413 m	22-11-2023	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Posekærvej 28 6200 Aabenraa	107 m²	894 m	19-06-2026	1.575.000 kr.	14.720 kr./m²
Væxjøvej 37 6200 Aabenraa	103 m²	655 m	09-06-2024	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Sønderskovvej 95 6200 Aabenraa	108 m²	901 m	09-04-2025	1.845.000 kr.	17.083 kr./m²
Rådmandsløkken 19 6200 Aabenraa	96 m²	232 m	27-05-2025	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Posekærvej 27 6200 Aabenraa	105 m²	953 m	04-09-2025	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu