Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vølundsvej 55

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
715 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.945 kr/m².1.689.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVølundsvej gns: 10.460 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.817.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,19 pct. siden apr. 2022
653k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat1.817.804 kr.Markedet · 1992725.686 kr.Markedet · 1993739.882 kr.Markedet · 1994790.920 kr.Markedet · 1995843.648 kr.Markedet · 1996875.758 kr.Markedet · 1997958.061 kr.Markedet · 1998852.943 kr.Markedet · 19991.143.623 kr.Markedet · 20001.014.338 kr.Markedet · 20011.035.294 kr.Markedet · 2002972.933 kr.Markedet · 20031.148.186 kr.Markedet · 20041.128.413 kr.Markedet · 20051.314.144 kr.Markedet · 20061.324.791 kr.Markedet · 20071.771.120 kr.Markedet · 20081.756.079 kr.Markedet · 20091.708.421 kr.Markedet · 20101.623.414 kr.Markedet · 20111.478.750 kr.Markedet · 20121.707.069 kr.Markedet · 20131.530.295 kr.Markedet · 20141.586.065 kr.Markedet · 20151.739.686 kr.Markedet · 20161.637.272 kr.Markedet · 20171.466.244 kr.Markedet · 20181.590.966 kr.Markedet · 20191.768.078 kr.Markedet · 20202.218.970 kr.Markedet · 20212.382.562 kr.Markedet · 20222.489.708 kr.Markedet · 20232.381.041 kr.Markedet · 20242.630.992 kr.Markedet · 20252.442.219 kr.Markedet · 20262.392.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.817.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vølundsvej 99
7500 Holstebro		162 m²254 m11-03-20261.725.000 kr.10.648 kr./m²
Vølundsvej 69
7500 Holstebro		189 m²133 m06-11-20241.925.000 kr.10.185 kr./m²
Vølundsvej 11
7500 Holstebro		150 m²187 m28-09-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Vølundsvej 103
7500 Holstebro		150 m²271 m21-01-20261.275.000 kr.8.500 kr./m²
Vølundsvej 113
7500 Holstebro		151 m²367 m12-03-20262.195.000 kr.14.536 kr./m²
Vølundsvej 13
7500 Holstebro		140 m²231 m05-05-20261.400.000 kr.10.000 kr./m²
Vølundsvej 44
7500 Holstebro		138 m²164 m16-06-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²
Vølundsvej 87
7500 Holstebro		132 m²204 m15-11-20231.500.000 kr.11.364 kr./m²
Ægirsvej 24
7500 Holstebro		170 m²367 m03-02-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Majsvænget 9
7500 Holstebro		168 m²441 m29-07-20251.700.000 kr.10.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden