Vølundsvej 42

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 850 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.221 kr/m².1.647.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVølundsvej gns: 10.460 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-34,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.310.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,57 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.310.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2006feb.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vølundsvej 44 7500 Holstebro	138 m²	28 m	16-06-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Vølundsvej 87 7500 Holstebro	132 m²	395 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Vølundsvej 13 7500 Holstebro	140 m²	154 m	05-05-2026	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Vølundsvej 11 7500 Holstebro	150 m²	149 m	28-09-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Vølundsvej 103 7500 Holstebro	150 m²	463 m	21-01-2026	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Vølundsvej 113 7500 Holstebro	151 m²	558 m	12-03-2026	2.195.000 kr.	14.536 kr./m²
Vølundsvej 99 7500 Holstebro	162 m²	444 m	11-03-2026	1.725.000 kr.	10.648 kr./m²
Vølundsvej 69 7500 Holstebro	189 m²	306 m	06-11-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	157 m	10-08-2026	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Ægirsvej 7 7500 Holstebro	130 m²	157 m	30-11-2023	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu