Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Vølundsgade 24

Villa · 134 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 459 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.283 kr/m².2.346.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVølundsgade gns: 10.032 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.665 kr/m²-46,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.377.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1326,68 pct. siden jul. 2021
167k782k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2021166.666 kr.14. jul. 2024166.666 kr.30. jun. 2026166.666 kr.I dag · vores estimat2.377.795 kr.Markedet · 1992663.300 kr.Markedet · 1993649.364 kr.Markedet · 1994685.410 kr.Markedet · 1995670.804 kr.Markedet · 1996646.550 kr.Markedet · 1997236.242 kr.Markedet · 1998918.168 kr.Markedet · 1999935.856 kr.Markedet · 2000727.084 kr.Markedet · 2001985.034 kr.Markedet · 2002849.292 kr.Markedet · 2003940.680 kr.Markedet · 2004978.200 kr.Markedet · 2005973.644 kr.Markedet · 20061.196.352 kr.Markedet · 20071.521.302 kr.Markedet · 20081.665.352 kr.Markedet · 20091.278.628 kr.Markedet · 2010331.784 kr.Markedet · 20111.369.480 kr.Markedet · 20121.348.442 kr.Markedet · 20131.432.460 kr.Markedet · 20141.204.660 kr.Markedet · 20151.249.416 kr.Markedet · 20161.466.496 kr.Markedet · 20171.211.092 kr.Markedet · 20181.144.896 kr.Markedet · 20191.379.396 kr.Markedet · 20201.518.488 kr.Markedet · 20211.602.640 kr.Markedet · 20221.787.024 kr.Markedet · 20231.680.896 kr.Markedet · 20241.933.620 kr.Markedet · 20251.925.848 kr.Markedet · 20262.436.388 kr.Markedet · 20272.629.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
166.666 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
166.666 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
166.666 kr.
I dag · vores estimat
2.377.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte166.666 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte166.666 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte166.666 kr.
  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vølundsgade 22
6400 Sønderborg		131 m²18 m12-02-20251.300.000 kr.9.924 kr./m²
Grundtvigs Alle 104
6400 Sønderborg		135 m²561 m02-06-20262.295.000 kr.17.000 kr./m²
Primulavej 4
6400 Sønderborg		134 m²673 m02-04-20242.410.000 kr.17.985 kr./m²
H.C.Andersens Gade 2
6400 Sønderborg		140 m²473 m01-02-20243.265.000 kr.23.321 kr./m²
Rojumvej 96
6400 Sønderborg		140 m²562 m09-12-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Damgade 60
6400 Sønderborg		134 m²941 m08-10-20241.895.000 kr.14.142 kr./m²
Valmuevej 6
6400 Sønderborg		132 m²863 m21-09-20262.399.000 kr.18.174 kr./m²
Valmuevej 2
6400 Sønderborg		132 m²868 m10-08-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Oehlenschlægersgade 23
6400 Sønderborg		142 m²516 m12-10-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Ved Mølledammen 15
6400 Sønderborg		136 m²879 m29-06-20253.750.000 kr.27.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden