Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vodskovvej 38, 1.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1942
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.065.532 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,76 pct. siden dec. 2016
439k4,0M7,5M11,0M14,6M1992199719992002200420072010201620192021202431. dec. 20161.250.000 kr.I dag · vores estimat1.065.532 kr.Markedet · 19921.115.610 kr.Markedet · 1994450.262 kr.Markedet · 1997722.338 kr.Markedet · 1998612.622 kr.Markedet · 19991.653.202 kr.Markedet · 2001502.086 kr.Markedet · 2002645.258 kr.Markedet · 20031.054.766 kr.Markedet · 20041.408.104 kr.Markedet · 20051.470.342 kr.Markedet · 2007788.430 kr.Markedet · 20091.014.176 kr.Markedet · 20101.254.846 kr.Markedet · 20141.127.500 kr.Markedet · 2016750.300 kr.Markedet · 20185.547.054 kr.Markedet · 20191.929.870 kr.Markedet · 20202.121.586 kr.Markedet · 20212.008.180 kr.Markedet · 20232.095.592 kr.Markedet · 20241.967.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.065.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghaven 54, st. mf
9310 Vodskov		99 m²723 m09-06-20242.375.000 kr.23.990 kr./m²
Tinghaven 54, 1. th
9310 Vodskov		123 m²723 m17-10-20243.900.000 kr.31.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden