Vodskov Byvej 17

Villa · 192 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.558 kr/m².2.867.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVodskov gns: 20.198 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+37,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1890-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering2.812.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,83 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.812.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2016jan.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vodskov Byvej 34 9310 Vodskov	192 m²	212 m	09-06-2024	3.450.000 kr.	17.969 kr./m²
Vodskov Byvej 12A 9310 Vodskov	125 m²	140 m	15-02-2024	1.525.000 kr.	12.200 kr./m²
Vodskov Byvej 44 9310 Vodskov	128 m²	347 m	21-05-2026	4.502.500 kr.	35.176 kr./m²
Vodskov Byvej 44 9310 Vodskov	128 m²	347 m	13-01-2024	4.250.000 kr.	33.203 kr./m²
Stenhøjvej 10 9310 Vodskov	196 m²	215 m	23-03-2025	3.325.000 kr.	16.964 kr./m²
Drøvten 35 9310 Vodskov	187 m²	473 m	28-09-2024	1.725.000 kr.	9.225 kr./m²
Sigurd Ersteds Vej 5 9310 Vodskov	204 m²	242 m	20-12-2023	3.350.000 kr.	16.422 kr./m²
Jens Viges Vej 5 9310 Vodskov	203 m²	308 m	30-05-2026	1.450.000 kr.	7.143 kr./m²
Jens Viges Vej 5 9310 Vodskov	203 m²	308 m	29-09-2025	1.675.000 kr.	8.251 kr./m²
Plovhusene 3 9310 Vodskov	180 m²	339 m	27-11-2024	3.425.000 kr.	19.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu