Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 79

Villa · 155 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
822 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.262 kr/m².3.665.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVivaldisvej gns: 22.950 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.741.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,83 pct. siden jan. 2011
316k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20112.950.000 kr.I dag · vores estimat3.741.565 kr.Markedet · 1992726.020 kr.Markedet · 1993561.875 kr.Markedet · 1994676.730 kr.Markedet · 1995635.035 kr.Markedet · 19961.041.600 kr.Markedet · 1997750.200 kr.Markedet · 19981.169.010 kr.Markedet · 19991.100.500 kr.Markedet · 20001.170.715 kr.Markedet · 2001898.845 kr.Markedet · 20021.069.035 kr.Markedet · 20031.218.455 kr.Markedet · 20041.199.080 kr.Markedet · 20051.363.225 kr.Markedet · 20061.751.190 kr.Markedet · 20071.863.720 kr.Markedet · 20082.022.595 kr.Markedet · 20091.576.040 kr.Markedet · 20102.246.415 kr.Markedet · 20112.066.615 kr.Markedet · 20121.674.310 kr.Markedet · 20131.773.665 kr.Markedet · 20141.764.830 kr.Markedet · 20152.236.495 kr.Markedet · 20162.025.075 kr.Markedet · 20172.197.435 kr.Markedet · 20182.433.345 kr.Markedet · 20192.455.820 kr.Markedet · 20202.958.640 kr.Markedet · 20212.765.355 kr.Markedet · 20222.748.770 kr.Markedet · 20232.739.625 kr.Markedet · 20242.973.675 kr.Markedet · 20253.229.115 kr.Markedet · 20262.776.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.741.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²31 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Vivaldisvej 43
9200 Aalborg SV		148 m²312 m05-09-20243.250.000 kr.21.959 kr./m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²263 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²343 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Vivaldisvej 14
9200 Aalborg SV		183 m²262 m22-08-20244.100.000 kr.22.404 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²289 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²209 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Schubertsvej 21
9200 Aalborg SV		152 m²116 m19-03-20253.050.000 kr.20.066 kr./m²
Smetanasvej 14
9200 Aalborg SV		159 m²240 m17-11-20253.099.000 kr.19.491 kr./m²
Glinkavej 14
9200 Aalborg SV		156 m²527 m24-06-20263.335.000 kr.21.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden