Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Vivaldisvej 21

Rækkehus · 120 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 250 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.407 kr/m².2.474.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVivaldisvej gns: 18.204 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.365 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.251.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,63 pct. siden jan. 2021
429k1,0M1,6M2,2M2,8M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20212.595.000 kr.30. apr. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.251.076 kr.Markedet · 1992524.400 kr.Markedet · 1994799.920 kr.Markedet · 1995915.840 kr.Markedet · 1996785.640 kr.Markedet · 1997888.720 kr.Markedet · 1998811.800 kr.Markedet · 1999870.000 kr.Markedet · 2000978.360 kr.Markedet · 20011.080.000 kr.Markedet · 20021.116.480 kr.Markedet · 2003821.880 kr.Markedet · 20041.400.640 kr.Markedet · 20051.185.480 kr.Markedet · 20061.804.560 kr.Markedet · 20072.710.920 kr.Markedet · 20081.787.760 kr.Markedet · 20091.346.280 kr.Markedet · 20101.296.000 kr.Markedet · 20111.703.040 kr.Markedet · 20121.666.800 kr.Markedet · 20132.111.160 kr.Markedet · 20141.405.680 kr.Markedet · 20151.682.040 kr.Markedet · 20161.733.040 kr.Markedet · 20171.899.000 kr.Markedet · 20181.924.320 kr.Markedet · 20192.030.880 kr.Markedet · 20202.299.680 kr.Markedet · 20212.371.800 kr.Markedet · 20222.507.280 kr.Markedet · 20231.781.280 kr.Markedet · 20242.534.160 kr.Markedet · 20252.111.160 kr.Markedet · 20261.807.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.251.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivaldisvej 21
8920 Randers NV		142 m²0 m13-01-20252.700.000 kr.19.014 kr./m²
Vivaldisvej 11
8920 Randers NV		142 m²65 m26-03-20262.400.000 kr.16.901 kr./m²
Koglevænget 25
8920 Randers NV		117 m²1,0 km29-11-20231.785.000 kr.15.256 kr./m²
Blyvej 20
8920 Randers NV		117 m²1,1 km01-04-20242.745.000 kr.23.462 kr./m²
Blyvej 18
8920 Randers NV		117 m²1,1 km26-07-20252.892.000 kr.24.718 kr./m²
Koglevænget 17
8920 Randers NV		116 m²1,1 km16-03-20252.295.000 kr.19.784 kr./m²
Koglevænget 18
8920 Randers NV		114 m²1,1 km19-08-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Kobbervej 16, Over Hornbæk
8920 Randers NV		114 m²1,4 km03-04-20242.840.000 kr.24.912 kr./m²
Strindbergsvej 12
8920 Randers NV		129 m²1,2 km27-11-20232.295.000 kr.17.791 kr./m²
Kobbervej 7, Over Hornbæk
8920 Randers NV		113 m²1,4 km09-03-20242.795.000 kr.24.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden